深圳市不动产拍卖行有限公司

一、竞买人参加我公司组织的网络拍卖的，务必到我公司办理网络竞拍的相关手续，亲自领取网络拍卖的用户编号与密码。

二、竞买人务必保管好自己的用户编号及密码，若因竞买人自身的原因使用户编号及密码被他人盗用而造成损失的，竞买人须自行承担一切责任。

三、下载并安装我公司网上竞拍软件的，表明已同意本公司网上竞拍软件协议，并且作为该协议的一方而受其约束。不得复制、分发、展示、公开演示、更改本软件或将本软件用于商业目的。不得修改、编译、反汇编、反编译、反向工程或试图用任何其他手段寻找或获得竞拍软件的源代码。

四、竞买人在网上竞价过程中因自身电脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败的，由此所造成的损失由竞买人自行承担。

五、拍卖过程中，如果因本公司网上竞价平台遭到网络攻击、服务器故障等因素而导致网上拍卖会不能正常进行的，本公司有权中止或终止拍卖，择期另行拍卖。

六、本公司按标的现状拍卖，竞买人应在竞买前仔细了解、查看标的现状，竞买人一旦参与网络竞价即视为已详细了解拍卖标的的现状。本公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任，提供的拍卖资料仅供参考，竞买人须对自己按照拍卖标的的现状参与竞买的行为负责。

七、竞买人在进入竞价页面前须仔细阅读本场拍卖会的拍卖资料、竞买须知、拍卖规则、特别说明等，如有疑问须在拍卖会开始前及时与本公司进行沟通，竞买人一旦参与网上竞价，则视为竞买人完全同意并接受上述条款。

八、在网络竞价过程中，由于网络延迟可能出现拍卖界面出价的延迟，属正常现象，最终以最高出价为准；当出现两家或两家以上竞买人在同一价位同时举牌时，以本公司拍卖系统时间为准，即轮次在先、出价时间靠前的竞买人获得该价位，其余同价位的竞买人举牌失效。

九、竞买人竞买成功之后，即为拍卖标的的买受人。买受人应于拍卖会结束后至第二天内到本公司签署拍卖笔录及《拍卖成交确认书》，并按期付清全部拍卖款项。买受人不按期签署《拍卖成交确认书》、不按期支付成交价款和佣金均视为买受人违约，买受人须承担违约责任且保证金不予退还，同时本公司有权解除合同。如该标的再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。